点击图片查看原图放下芥蒂,历时三年的纠纷解决了
湖北:积极履职做好民事检察环节矛盾化解
正义网讯(记者刘怡廷 通讯员蔡欣 黄妤琴)近日,在湖北省检察院第六检察部的调解下,一起历时三年的房屋买卖纠纷终于和解,买方拿到钥匙感慨万分,卖方拿到钱款也表示对处理结果很满意,双方多年积怨化解了。
事情要从三年前说起,宁某与李某签订了房屋买卖合同,约定到2016年8月履行完交房手续,同时口头约定,卖方宁某在急需用钱时可要求买方李某提前支付尾款。同年6月,宁某要求李某按照口头约定提前支付尾款,李某则坚持要求依据书面合同约定的时间履行,双方就此产生纠纷,导致后续尾款支付及过户手续的办理一直未能进行。在合同到期前,李某诉至法院要求宁某继续履行合同,宁某提出反诉要求确认合同已解除。
此案经过法院一审、二审及再审裁定,均支持李某诉讼请求,判决继续履行原合同,但宁某始终认为李某未按期支付购房尾款,属于违约,对法院判决不服。就这样,历时三年,合同一直没有履行完毕,李某没有拿到房子,宁某也没有拿到购房尾款。
其间,双方矛盾不断激化,虽然判决生效了,双方当事人的心结却始终没有打开,宁某向检察机关申请监督。承办检察官审查发现,由于当事人对涉案的法律问题存在疑惑,双方缺乏有效沟通平台,导致合同一直没有得到全面履行。
承办检察官分别与双方当事人进行面对面沟通,就案件涉及的相关法律问题予以解释,积极引导、规劝双方放下芥蒂、换位思考,共同争取圆满解决。
经过多轮协调,双方当事人最终达成和解协议,李某自愿在原协议的购房价款基础上另行支付10万元,并于协议达成当日执行完毕,涉案房屋顺利交接。