点击图片查看原图受昨日深圳获批建设中国特色社会主义先行示范区的利好影响，今日多只相关地产股开市大涨。截至上午收盘，万科上涨2.25%、华侨城上涨3.88%，而佳兆业、深圳控股涨幅超过10%。
万科、华侨城、佳兆业等“飘红”
昨日，中共中央、国务院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》（简称《意见》），提出到2025年，深圳建成现代化国际化创新型城市；到2035年，成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例；到本世纪中叶，成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。
今日上午，沪深地产股方面，南山控股、深物业A、深振业A、沙河股份涨停；港股地产股方面，深圳控股、招商局置地、佳兆业集团均实现大幅上涨。
截至上午收盘，万科上涨2.25%、华侨城上涨3.88%、招商局置地上涨4.90%，龙光地产上涨5.76%，佳兆业上涨14.01%、深圳控股上涨12.36%。
对于上述地产股上涨的原因，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：“今日，深圳相关地产股大涨，符合预期，有效地吸收了此次深圳的政策精神，同时后续也强化了此类企业在深圳市场继续投资的信心。”
住宅市场稳定，商业地产迎来机遇
《意见》系统诠释了深圳发展“三步走”，到2025年，深圳经济实力、发展质量跻身全球城市前列，建成现代化国际化创新型城市；2035年，深圳建成具有全球影响力的创新创业创意之都，成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例；2050年，深圳以更加昂扬的姿态屹立于世界先进城市之林，成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。
对此，中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为：“这个政策在深圳特区成立40周年之际发布，显然有着承前启后、继往开来的重大意义。毕竟中国改革开放40年来，深圳经济特区所取得的成就，是彪炳史册的。”
“中央看中深圳，将建设中国特色社会主义先行示范区的重任交给深圳，这是对深圳的信任，因为40年来深圳的市场化程度、科技创新能力，是相对比较高、比较强的，在全国排在前列。”宋丁表示。
“对于房地产行业发展来说，长期是利好的，但是，短期来讲，尤其是住宅方面，受到政策调控的影响，房地产不会出现异动。”对于上述《意见》对深圳楼市的影响，宋丁解读称。
严跃进认为：“深圳城市地位的再度提升会给商业地产和产业运营带来利好，同时带来新的商业投资机会，也同时会促进房地产行业由开发销售到长期持有方向的转变。”
“比如，在新金融、新零售、新市民等方面，深圳会进一步形成更好的用地、用房、产业等方面的创新内容，这对于城市生活和产业发展理念等改变都有积极的推动作用。”严跃进补充道。
新京报记者 徐倩
编辑 武新 校对 刘军