点击图片查看原图新京报快讯（记者 赵昱）8月22日，中梁控股发布上市以来首份财报。报告显示，该集团于今年上半年实现总收益约205.57亿元，同比增长约111.24%；毛利润约为50.35亿元，同比增长约89.25%；净利润约为18.99亿元，同比增长约126.84%；归母净利润约为12.04亿元，同比增长约81.76%；母公司股东应占每股基本盈利约为0.4元。
此外，报告期末，该集团的毛利率较去年同期下降2.8个百分点至24.5%。该集团表示，毛利率的下降主要由于报告期内交付的物业项目的土地收购成本相对于平均售价较高所致。
在销售表现方面，2019年上半年，中梁控股实现合约销售金额约636.73亿元，同比增长约26.8%。按区域划分，该集团于长三角地区的合约销售额占总合约销售额的55%；中西部地区的合约销售额占比约为23.7%；环渤海地区的合约销售额占比约为7.4%。
在偿债能力方面，截至2019年6月30日，中梁控股的权益总额约为93.88亿元，借款总额约为288.02亿元，银行结余及现金约为247.21亿元，已收客户按金(合约负债)约为1141.84亿元，净负债率约为43.5%，较2018年12月31日下降约14.6个百分点。期内加权平均债务成本10.0%，较2018年12月31日上升0.1个百分点。
在土地获取方面，2019年前6个月，中梁控股新收购70个项目，规划总建筑面积约为810万平方米，已收购地块(不含停车位)的平均成本约为每平方米3934元。
截至2019年6月30日，涵盖附属公司、合营企业及联营公司所开发项目的土地储备总量在内，中梁控股应占土地储备总量约为4200万平方米；其中，可供销售/可出租的已完工物业约为150万平方米，在建物业约为4050万平方米。
新京报记者 赵昱
编辑 武新 制图 李禾炜 校对 郭利