点击图片查看原图东城樟村将迎来大变样，拟改造为集商业、居住、新型产业为一体的大型综合体。同时，规划建设一所九年一贯制学校，办学规模达到30班小学、15班初中。8月30日，市自然资源局官网公示了《东城街道樟村社区综合类更新单元划定方案批前公示》。
更新方向以综合功能为主
该更新单元位于东城街道运河西片区，东至樟村路、西至红荔路、北至运河东路、南至文华路，单元面积为24.60公顷。目前，该更新单元现状以旧村为主，另有旧厂建筑面积2.40万㎡，拆除重建面积20.04公顷。
从区位来看，更新单元位于东城街道西北部，西侧毗邻万江街道，南侧毗邻莞城街道，北侧毗邻高埗镇。值得一提的是，该更新单元紧邻东江大道和东城中路，与中心城区各街道有便捷的交通联系。
早在今年1月，东城街道就该更新片区编制了樟村社区居住类更新单元划定方案并公示。随后，按照市中心城区“一心两轴三片区”建设现场指挥部意见修改完善方案，东城街道将更新单元的更新方向修改为综合功能，产业用地占比4.16%（占拆除重建区）。
公示还提出，东城街道樟村社区综合类更新单元位于大王洲岛生态核心南侧、大王洲桥桥头西侧，是三江六岸重要的城市功能展示界面，也是滨水空间公共环境提升工作的重要组成部分。该单元划定研究立足三江六岸整体规划，加强功能定位分析，按照高标准规划、高品质建设的原则开展更新改造工作。
规划建设一所九年一贯制学校
公示显示，更新后，该更新单元建筑总量63.03万㎡。其中，商业5.47万㎡。居住52.56万㎡，新型产业用房5万㎡，毛容积率3.1451。除此之外，该更新单元还将建设一所九年一贯制学校，办学规模达到30班小学、15班初中。记者从公示图则看到，九年一贯制学校位于樟村路与文华路交会处。
在公共设施方面，该更新单元还规划建设社会停车场，与其他公共用地复合建设，提供370个停车泊位。另外，规划建设1处公交首末站，1个社区公园（与体育公园复合建设），拓宽樟村路。上述公共设施均在一期实施。
按照“三江六岸”建设要求，该更新单元需捆绑建设东莞运河两侧绿地，西侧长度约749米，东侧长度约716米。在建设内容上，应符合《三江六岸滨水岸线建设标准指引》要求，确保滨水岸线“三线”贯通（漫步道、跑步道、骑行道）衔接工作。在建设时序上，运河两侧滨水岸线建设应与更新单元内滨水一侧地块更新同步实施，同步投入使用。
记者 潘少婷 刘召