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新京报快讯（记者 赵昱）10月31日，北京市规划和自然资源委员会新挂出3宗预出让土地，2宗位于房山区良乡镇，1宗位于延庆区，建筑控制总规模约为61.63万平方米，总出让起始价约为65.08亿元，均为限价地块。3宗土地均将于近期正式挂牌出让。

其中，北京市房山区良乡镇FS04-0100-6076等地块为居住用地、基础教育用地、其他类多功能用地，建设用地面积约16.58万平方米，建筑控制规模约38.11万平方米，出让起始价为42亿元。

根据出让条件，竞得人需在FS04-0100-6080基础教育用地部分配建幼儿园，建成后无偿移交相关部门；还需在FS04-0100-6086地块内无偿为房山区良乡镇邢家坞村经济合作社提供地上建筑面积4920平方米的商业用房。

同样位于房山区良乡镇的FS04-0100-6056等地块为居住用地、零售商业用地。该宗地的建设用地面积约为5.67万平方米，建筑控制规模约为13.39万平方米，出让起始价为13.9亿元。该宗地的竞得人需无偿为北京市房山区南庄子村经济合作社建设1530平方米的商业用房。

上述2宗地内的商品住房销售均价均不超过35344元/平方米，最高销售单价不超过38878元/平方米。此外，套型均需遵循“70/90政策”。

同日新挂出的第3宗土地为延庆区八达岭经济开发区天佑路东侧YQ02-0102-6016、YQ02-0102-6018地块。该宗地为居住用地，建设用地面积约7.24万平方米，建筑控制规模约10.13万平方米，出让起始价为9.18亿元。

宗地内商品住房销售均价不超过25388元/平方米，最高销售单价不超过27927元/平方米。另外，竞得人需无偿代建托老所、老年活动场站及社区助残服务中心，建成后移交相关单位。

新京报记者 赵昱

编辑 王海亮 校对 李立军